ZONA ARENELLA - VIA FILICUDI

Siracusa - zona Arenella

Rif: 1738
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€ 170.000
Villa
123 Mq
5 Vani
Giardino
Classe energetica F
4 Camere
2 Bagni
Villetta con Ampio Terreno in Vendita - Via Filicudi, Zona Arenella

Posizione: Via Filicudi, Arenella, Siracusa
Tipologia: Villetta unifamiliare al piano terra
Superficie: 123 mq catastali
Terreno di Pertinenza: 1.300 mq, incluso il fabbricato
Composizione: Ingresso, soggiorno, quattro camere, cucina, bagno, doppio servizio, ripostiglio
Condizioni: Buone

Proponiamo in vendita una spaziosa villetta di 123 mq situata al piano terra in Via Filicudi, nella tranquilla e verdeggiante zona di Arenella. L’immobile è in buone condizioni e offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura con un generoso terreno di pertinenza.

Caratteristiche dell’Immobile:
Ingresso e Soggiorno: Ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax.
Quattro Camere da Letto: Camere spaziose, adatte a una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Cucina Abitabile: Cucina ampia e funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia.
Bagno e Doppio Servizio: Due bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia.
Ripostiglio: Spazio aggiuntivo per organizzare e mantenere l’ordine in casa.
Punti di Forza:
Ampio Terreno di Pertinenza: La proprietà include 1.300 mq di terreno, perfetto per chi desidera un ampio giardino, area relax o spazio per coltivazioni.
Buone Condizioni: L’immobile è in condizioni tali da essere abitato subito, con possibilità di eventuali personalizzazioni.
Zona Tranquilla e Riservata: Situata in una zona residenziale e verde, la villetta offre un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino.

Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Una rara opportunità per vivere in una villetta con ampio terreno vicino al mare e alla città!

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 1738
Prezzo € 170.000
Provincia Siracusa
Comune Siracusa
Zona Arenella
Indirizzo Via Filicudi
Superficie 123 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 236,84 kwh/m2 anno
Piano terra
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 36
Ascensore no
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 123 Mq 123 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 1.300 Mq 1.300 Mqc
Totale 1.423 Mqc

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