STUDIO ORTIGIA IMMOBILIARE SRLS

Locale Commerciale Ristrutturato con Cortile di Proprietà – Ortigia, Siracusa

Posizione: Tra i vicoletti del centro storico di Ortigia – Via dei Candelai / Via dei Cordari
Tipologia: Locale commerciale – Categoria C/1
Superficie: 166 mq catastali + 20 mq di cortile di proprietà
Accessi: Doppio ingresso, da Via dei Candelai e da Via dei Cordari
Composizione: Unico ambiente open space, due bagni con antibagno, soppalco
Caratteristiche: Archi in pietra a vista, impianto di climatizzazione, ristrutturato
Reddito: Locato fino al 31 Gennaio 2030
Stato: Ottimo, totalmente ristrutturato

Nel cuore del centro storico di Ortigia, a pochi passi dai principali luoghi di interesse e immerso nell’atmosfera suggestiva dei vicoletti storici, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 166 mq, categoria C/1, con doppio ingresso e cortile di proprietà di 20 mq.
L’immobile si presenta in ottimo stato grazie ad una recente e curata ristrutturazione che ha valorizzato gli archi in pietra a vista e reso l’ambiente accogliente e funzionale. Internamente si compone di un ampio spazio open space con due bagni con antibagno, un soppalco e impianto di climatizzazione integrale.

Punti di Forza:
Location prestigiosa nel cuore di Ortigia
Ristrutturato con elementi architettonici originali
Cortile di proprietà esclusiva
Ottimo investimento a reddito (immobile locato fino al 2030)
Doppio ingresso e alta visibilità

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Un’opportunità rara per investire in uno spazio di prestigio in uno dei contesti storici più affascinanti di Siracusa.