STUDIO ORTIGIA IMMOBILIARE SRLS

Fontane Bianche – Siracusa
Villa con Piscina a 200 m dal Mare – Ideale per Investimento

Nella splendida località balneare di Fontane Bianche, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa esclusiva di 141 mq catastali, distribuita su tre livelli: piano terra, primo e secondo piano, con portico antistante e terrazzino.

Superficie:
141 mq catastali;
Terreno di pertinenza di 643 mq complessivi, incluso il fabbricato.

Composizione interna (7,5 vani catastali):
Ambienti accoglienti distribuiti su tre livelli;
Ampio soggiorno, cucina, camere da letto e servizi;
Portico coperto e spazi esterni curati.

Stile e Comfort:
Arredamento moderno con dettagli classici e materiali di pregio;
Pavimentazione in cemento stampato effetto pietra;
Infissi in legno di Accoya, resistenti e di alta qualità.

Efficienza Energetica e Impianti Tecnologici:
Impianto fotovoltaico da 10 kW;
Solare termico per acqua sanitaria;
Riscaldamento radiante a pavimento in tutte le camere;
Climatizzazione canalizzata per il massimo comfort;
Videosorveglianza, allarme e videocitofono per la massima sicurezza.

Spazi Esterni:
Piscina privata con scala romana (8x5 metri), perfetta per relax e convivialità.

Opportunità d’Investimento:
Attualmente locata ad una società di servizi per la gestione B&B;
Ottima rendita;
Soluzione ideale sia come residenza privata sia per uso turistico-ricettivo.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una villa moderna, funzionale e immersa nel relax a due passi dal mare!